Правила перепланировки (переустройства) квартир


Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (проектную документацию).

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (проектную документацию).

Переустройство и/или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Предложения Участника долевого строительства по перепланировке квартир принимаются не позднее шести месяцев до планируемого срока ввода в эксплуатацию.

Не принимаются предложения по перепланировке квартир, влекущие за собой изменения в положении центральных трубопроводов (стояков) отопления, холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, электроразводки или ухудшающие условия инженерного обеспечения, а также условия проживания других Участников долевого строительства.

Не принимаются предложения, нарушающие или ослабляющие конструктивные, несущие элементы здания, предложения ведущие к ухудшению условий безопасности эвакуации людей, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.

Не принимается предложения по перепланировке квартир (комнат), ухудшающие условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, в том числе несанкционированное устройство ванных комнат, туалетов вне пределов сантехкабины (сантехузла), установка дополнительных ванн, бассейнов.

Дополнительные затраты, вызванные перепланировкой квартиры, на проектные, строительно-монтажные работы, затраты на согласования, пересчеты объемов и стоимости работ оплачиваются Участником долевого строительства отдельно, согласно представляемых Застройщиком счетов и расчетов.

Если по желанию Участника долевого строительства были выполнены работы по перепланировке квартир, а в дальнейшем договор долевого участия в строительстве по его инициативе либо по инициативе Застройщика был расторгнут, Участник долевого строительства обязан компенсировать расходы Застройщика на восстановление квартиры в проектном решении. Возврат денежных средств, внесенных Участником долевого строительства в счет финансирования долевого участия, осуществляется за вычетом стоимости работ по восстановлению квартиры в проектном решении.


Заказать обратный звонок





Заявка на квартиру