Дизайн квартиры в новостройке

Существует два основных типа квартир в новостройках, которые нуждаются в отделке и планировании в области дизайна и стиля. Так, дизайн квартиры в новостройке может быть создан согласно проекту «с нуля». Это касается жилых пространств без отделки, как типовой, так и свободной планировки.

Второй вариант – квартиры в новых домах с отделкой. Это жильё, будучи сразу приспособленным под заселение, тем не менее, часто нуждается в адаптации к избранному стилю. В этом случае дизайн квартиры при желании собственника частично или полностью изменяется.

Вариант 1: дизайн квартиры без отделки

Здесь, прежде чем приступать к реализации собственно дизайнерских идей, документально утверждённых проектом, начинают с организационных и технических аспектов.

Дизайн-проект: правильное начало

Технические аспекты заключаются в следующих действиях:

  • Планировка квартиры в новостройке предусматривает наличие несущих конструкций. Важно учесть их расположение, чтобы не наделать грубых ошибок, угрожающих технически нормальному состоянию здания.
  • Все работы должны вестись с учётом расположения так называемых «мокрых зон» – кухни, санузлов. Менять конфигурацию, площадь этих помещений «можно, но осторожно»: строго следуя утверждённым правилами предписаниям.
  • Приступая к работам, нужно согласовать их с требованиями, выдвигаемыми данной управляющей компанией. Регламент по соблюдению полной гидроизоляции и звукоизоляции, необходимо соблюдать неукоснительно.

Также на первом этапе узнайте:

  • об особенностях допуска на строительный объект;
  • каким образом проводится внутренний технический надзор;
  • каков порядок произведения скрытых работ, их актирование;
  • какие требования управляющая компания предъявляет к кондиционированию квартир и обустройству вентиляции;
  • в каких масштабах можно пользоваться лифтом.

Правильная организация работ по дизайну – хорошее начало.  Для этого согласовывают:

  1. часы, в которые будут проводиться работы, с учётом существующих ограничений, как днем, так и в ночное время;
  2. все предшествующие дизайну квартиры проекты: по сантехнике, электрике, кондиционированию, отоплению.

При заказе проекта дизайна «под ключ», все предварительные работы и согласования проводит исполнитель.  

Вариант 2: с чего начинается дизайн квартиры с отделкой

Купить квартиру с отделкой, стоимость которой входит цену жилья, означает готовность к заселению в неё сразу же после оформления сделки купли-продажи. Но и в этом случае часто требуются какие-то переделки под частные нужды и оформление стиля интерьера – меблировка, освещение и прочие элементы дизайна. Находясь в поисках дизайнерских решений в целях обустройства своей новой квартиры, обратите внимание на особенности подхода к изменениям жилья с готовой отделкой.  Главные моменты здесь связаны с:

  • необходимостью тщательной оценки качества проведённых коммуникаций, отделочных и ремонтных работ;
  • вероятностью проведения работ по демонтажу (отделка, сантехника и пр.);
  • инвентаризацией и сохранением в неприкосновенном виде того, что замене не подлежит (окон, дверей и т.п.);
  • согласованием планируемых работ, связанных с заменой батарей центрального отопления, и др.;

Дизайн проект нового жилья с отделкой предполагает следующие этапы:

  1. Разработка вариантов квартирной планировки.
  2. Создание и проработка эскизов по дизайну.
  3. 3D-визуализации наработок.
  4. Пакет документов, утверждающих предстоящие работы.

Фазу проектирования сменяет собственно проведение ремонта, создание стиля интерьера.

От замысла до воплощения

Оба варианта жилья в новостройке – с отделкой и без неё, нуждаются в обустройстве с большей или меньшей степенью «вмешательства» ремонтных бригад и дизайнеров. Процесс может значительно затянуться в том случае, если иметь о нём смутное представление и пытаться в этих условиях самостоятельно составлять дизайн-проект.

Попытка сэкономить в итоге может вылиться в ещё большие деньги и потерянное время. Сложность дизайнерского труда на новых объектах заключается в том, что вновь построенные квартиры еще только начинают свою историю. Дизайнер получает «непаханое поле» деятельности. Но это и плюс новостроек по сравнению с жильём вторичного рынка.

01.07.2017, 61 просмотр.

Заказать обратный звонок





Заявка на квартиру