Как выгодно сдать в аренду квартиру в новостройке

Многие люди приобретают квартиры в новостройках для того, чтобы на них зарабатывать. Они планируют их сдавать после того, как дом будет введен в эксплуатацию. И каждый из владельцев жилья хочет получать хорошую прибыль от такого заработка. Поэтому у людей возникает множество вопросов, связанных с арендой и покупкой квартиры в новостройке. Они хотят её купить и сдавать с наибольшей для себя пользой.

Советы для покупателей жилья, которое будет сдаваться в аренду

  1. При покупке квартиры под аренду надо выбирать ликвидное жильё. Его надо суметь быстро сдать, чтобы оно не простаивало. В этом случае надо обращать внимание на небольшие помещения, которые пользуются спросом на рынке аренды. Это в основном однокомнатное жильё, также спросом пользуются двухкомнатные квартиры. Жилые помещения большей площади сдать сложнее из-за высокой стоимости аренды.
  2. Люди всегда хотят по возможности заплатить дешевле. Поэтому им интересно, на каком этапе строительства приобретать недвижимость. В случае, когда жильё приобретается под аренду, покупать его на стадии котлована и строительства нецелесообразно. В этом случае человек будет выплачивать ипотечные платежи за него или внесет всю сумму целиком, но прибыли получать не будет. Поэтому, покупая квартиру под сдачу, стоит приобретать её в уже сданном и введённом в эксплуатацию доме.
  3. При выборе недвижимости надо смотреть на её местоположение. Люди, которые ищут арендное жильё, обращают внимание на то, где оно находится. Они хотят проживать недалеко от остановок общественного транспорта, в районе с хорошей инфраструктурой, где есть школы, детские сады. Поэтому не стоит приобретать для дальнейшей сдачи квартиры, которые расположены на окраинах города, где нет асфальтированных дорог, поликлиник, спортивных и детских учреждений.
  4. Важный момент при сдаче квартиры – её состояние. Поэтому нужно, чтобы в ней был сделан ремонт, хотя бы минимальный. Чтобы не тратить время и дополнительные деньги на отделку комнат, санузла, стоит покупать жильё с чистовой отделкой. Сейчас строительные компании используют для такой отделки красивые и качественные материалы. Поэтому внешний вид квартиры в новостройке будет приличным. Почему не стоит покупать квартиру без отделки – на её ремонт уйдет время, в течение которого человек уже бы мог зарабатывать на приобретенном им жилье.
  5. Иногда люди решают приобрести квартиру без отделки. При этом они готовы доверить ремонт жильцам и не брать с них какое-то время арендную плату. Но такой вариант красиво выглядит в теории, а не на деле. Такие квартиры в основном снимают приезжие, и они не будут заинтересованы в том, чтобы вкладываться в чужое жильё. В результате ремонт растянется надолго, может быть не сделан совсем. Если же арендаторы его и сделают, то, скорее всего, все работы будут выполнены небрежно, а для отделки будут использованы более дешёвые материалы, чем выбирает застройщик, который продает квартиры с готовым ремонтом.

24.03.2017, 62 просмотра.

Заказать обратный звонок





Заявка на квартиру